Новостройки СПб: кто может получить квартиры для льготников

Ежегодно жилищный комитет Петербурга разрабатывает план ввода в эксплуатацию социального жилья. Такая недвижимость возводится за счёт городского бюджета либо путём софинансирования из бюджета федерального и петербургского. К претендентам на это жильё относятся ветераны, многодетные семьи, инвалиды, дети-сироты. Помимо этого очередниками на получение «целевых» квартир становятся жители Петербурга, для которых разработаны социальные программы: по расселению проживающих в коммунальных квартирах, для молодёжи, для сотрудников бюджетной сферы.

Как пояснили порталу Novostroy-SPb.ru эксперты, социальную недвижимость в Санкт-Петербурге по городскому заказу возводят такие крупные компании, как «СУ-155», «ЛСР» и другие. К концу 2013 года застройщики обязались передать в собственность города 210,4 тыс. кв. м жилья для льготников. По данным аналитиков, наибольшее количество «квадратов» для очередников было сдано в 2012 году: общий объём социальной недвижимости почти вдвое превысил показатели предыдущего года. Это объясняется тем, что многие объекты застройщики не успели закончить в 2011 году и срок их сдачи перенесли на 2012.

Тайный покупатель новостроек узнал, кто может претендовать на право получения социального жилья. Из информации, полученной от экспертов, следует, что воспользоваться субсидией может заявитель, который:

1) не менее 10 лет проживает в Петербурге;

2) имеет жильё, в котором на каждого приходится не больше 9 кв. м, или живёт в коммунальной квартире (причём его жилищные условия не должны ухудшаться за счёт прописки супруга или других людей на протяжении последних 5 лет);

3) не владеет в Петербурге другой недвижимость кроме той, в которой зарегистрирован.

Каждый петербуржец, который соответствует этим условиям, может подать заявление в Жилищный комитет того района, где он зарегистрирован. После постановки в очередь заявитель имеет право выбрать программу, по которой он желает приобрести квартиру.

О существующих в Санкт-Петербурге социальных программах сообщается на сайте городского Жилищного комитета. По данным экспертов, особенно активно используется программа, предназначенная для молодых семей, по которой государство выплачивает 25 % стоимости квартиры и по 5 % дополнительно на каждого ребёнка. Популярна также целевая программа, направленная на расселение жильцов коммунальных квартир. Ею можно воспользоваться, если все соседи по «коммуналке» напишут заявление о согласии на участие в ней. Помимо этого активно работают программы для льготников, предоставляющие долгосрочное кредитование, безвозмездные субсидии, жилищные сертификаты.

Источник: Novostroy-Spb.ru