|
 |
Аналитика СНГ
|
|
Инвесторам дали "земельный сигнал"
27.03 17:09 | Вероника Ежова Спецкор MIGnews.com
|
Россия продолжает решать земельный вопрос. До Земельного кодекса дело, правда, еще не дошло, зато Государственной Думе удалось частично "разморозить" земельную часть Гражданского кодекса.
В последние месяцы о земле говорили много, часто и подолгу. Земельный вопрос рассматривал Госсовет. По земельным проблемам высказывался – правда, по традиции не очень внятно – президент. О земле спорили в Думе.
Первая серьезная "земельная" победа была одержана 25 января этого года, когда правым фракциям в Государственной Думе удалось протолкнуть в первом чтении закон, изменяющий Гражданский кодекс в части, касающейся правового регулирования сделок с землей, - несмотря на то, что в знак протеста депутаты от КПРФ и аграрии тогда даже покинули зал заседаний.
И вот, 21 марта, нижняя палата российского парламента совершила небольшой политический подвиг, приняв сразу во втором и в третьем чтениях 17-ю главу Гражданского кодекса. Правда, предварительно подстраховавшись – изъяв из ее текста спорную статью о сельхозугодьях.
Как и предполагалось ранее, вопрос о сделках с землями сельскохозяйственного назначения должен быть решен с помощью специального закона (когда появится этот закон, автоматически будет введена в действие и соответствующая статья Гражданского кодекса). Напомним, что 17-я глава Гражданского кодекса РФ определяет порядок реализации гражданами права собственности и других прав на землю. Сейчас в Гражданском кодексе ничего не сказано о том, как можно стать владельцем земли. Что, однако, не означает, что рынка земли в России не существует – по данным депутатов, только в прошлом году было совершено около 730 тысяч сделок с земельными участками. "Правила игры" на земельном рынке определяли местные власти: в одних регионах купля-продажа земли разрешалась (например, в Саратовской области, в Нижнем Новгороде, в Татарстане), в других – была запрещена. Единых правил для всей страны не существовало.
Зато, как отмечают многие эксперты, процветал "теневой" земельный рынок – в том числе и в регионах, где официально землю нельзя было ни купить, ни продать.
После окончательного принятия 17-й главы Гражданского кодекса (а для этого принятое депутатами решение должен утвердить Совет Федерации и подписать президент) земельный вопрос в России, естественно, останется. Во-первых, поправки, внесенные в Гражданский кодекс, не могут заменить Земельного кодекса – новая редакция которого по-прежнему не внесена в Государственную Думу. А во-вторых, необходим еще и отдельный закон об обороте земель сельхозназначения – и вокруг него, как не сложно догадаться, развернется нешуточная борьба. Известно ведь, что коммунисты и аграрии расценивают разрешение на куплю-продажу сельхозземель как "преступление против нации".
Между тем, уже неоднократно отмечалось, что право собственности на землю закреплено в российской Конституции, и поэтому спорить, собственно, можно только по поводу различных механизмов реализации этого права. Некоторое время назад, когда вопрос о земле рассматривался на заседании Госсовета, Владимир Путин предложил на федеральном уровне выработать лишь рамочные "правила игры", - с тем, чтобы регионы сами наполняли эти "рамки" конкретным содержимым.
По мнению экспертов в области земельных отношений, принятие поправок к Гражданскому кодексу (даже с учетом их половинчатости) – серьезный шаг на пути создания таких "рамочных правил". Считается, что это должно стать хорошим сигналом для потенциальных инвесторов (мол, инвестиционный климат в России улучшается).
Однако потенциальные инвесторы получают и другие сигналы. Так, в ближайшие выходные состоится съезд Аграрной партии России, где планируется принять обращение к Путину с просьбой не разрешать продажу сельхозугодий, дабы не произошло "обезземеливания крестьянства". При этом, лидер Аграрной партии Михаил Лапшин заявил, что он поддерживает позицию Владимира Путина по вопросу о земле, которую он назвал "осторожной".
 Обсудить тему Внутренняя политика России
 Все по теме: Внутренняя политика России
|
|
 |
Просмотр новостей
|
Всего: 56 |
|
